De una amplia programación académica han disfrutado los visitantes de EXPOINMOBILIARIA 2010, que se realiza en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor Exposiciones de Medellín. Se destacan, por su masiva asistencia, las charlas sobre “Consejos del feng shui para comprar vivienda”, “El uso de las remesas como la mejor oportunidad para alcanzar el sueńo de tener casa propia” y “Lo que usted debe saber al momento de comprar un inmueble nuevo”.
LO QUE TODOS DEBEN SABER PARA COMPRAR UN INMUEBLE NUEVO
· CAMACOL Antioquia comparte las recomendaciones y consejos prácticos a la hora de adquirir vivienda.
· La mejor decisión al momento de invertir en propiedad raíz es comprar un inmueble nuevo.
MEDELLÍN, SÁBADO 27 DE FEBRERO DE 2010. De una amplia programación académica han disfrutado los visitantes de EXPOINMOBILIARIA 2010, que se realiza en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor Exposiciones de Medellín. Se destacan, por su masiva asistencia, las charlas sobre “Consejos del feng shui para comprar vivienda”, “El uso de las remesas como la mejor oportunidad para alcanzar el sueño de tener casa propia” y “Lo que usted debe saber al momento de comprar un inmueble nuevo”.
Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia y expositor de esta última charla, compartió con los visitantes algunas recomendaciones y consejos prácticos a la hora de adquirir vivienda nueva, para guiarlos en esta nueva etapa de evaluación y posible inversión en compra de propiedad.
De acuerdo con el gerente del gremio, la mejor decisión es comprar un inmueble nuevo, sin desmeritar los usados, ya que éstos implican una inversión adicional en mejoras a su estructura.
Luego de ser conscientes de esta determinación, se debe evaluar a quién comprarle, direccionando la elección hacia empresas constituidas, con experiencia, reconocidas en el mercado y que pertenezcan a un gremio.
Se debe verificar igualmente que el proyecto tenga el respectivo permiso expedido por cada municipio, revisar los términos de la promesa de compraventa, indagar sobre los aspectos que puedan afectar el presupuesto, como el estrato socioeconómico del proyecto, ya que éste puede variar de acuerdo a las características de la construcción y le dará un valor aproximado del costo de la administración.
Algunas razones para invertir hoy en un bien inmueble parten de la rentabilidad, confrontado con otras alternativas como acciones, CDTs y dólares, ente otros. En este aspecto, también influye la valorización, sobretodo cuando se compra sobre planos o iniciando construcción.
Para finalizar, el gerente del gremio destacó que se debe tener en cuenta la opción de tomar un crédito en alguna de las entidades financieras, ya que éstas ofrecen opciones muy favorables e igualmente existen líneas de crédito directas de algunas compañías, o a través de sus fondos de empleados, donde facilitan diferentes modalidades de crédito para vivienda como la financiación, créditos en UVR, cuotas fijas, leasing y cuentas AFC.
Actualmente se está potenciando la compra de vivienda a través de las remesas, que es una forma en la que los colombianos en el exterior, inviertan sus ingresos en la adquisición de un inmueble.